충청남도 보령시 주교면 은포리 250 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16169(홍성지원 경매3계). 감정가 10,525,600원, 최저가 7,368,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 16169 [1]
소재지
충청남도 보령시 주교면 은포리 250
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
1,842㎡ (557.21평)
금액
감정가
10,525,600원
최저가
7,368,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
736,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
10,525,600원
유찰
2차
2026.09.29
7,368,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 주교면 은포리 소재 '한국환경공단 보령수거사업소' 서측 인근에 위치하고, 주위는 순수 농촌지대로서, 농지, 공장, 축사, 임야, 주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황
인근에 간선도로가 소재하며, 농지로서 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) 공히 부정형의 완경사지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 및 인접지에 걸쳐 컨테이너가 소재하는 것으로 보이며, 기호(2) 토지상 전신주가 소재하며, 기호(2) 토지 및 인접지에 걸쳐 비닐하우스가 소재하는 것으로 보임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 컨테이너 매각대상에서 제외
- 비닐하우스 매각대상에서 제외
- 태양광발전소와 연결된 것으로 보이는 전신주 소재
- 지적도상 '맹지'이나, 인접지를 통하여 출입함
