강원특별자치도 원주시 단구동 산113-35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21116(원주지원 경매1계). 감정가 242,619,000원, 최저가 169,833,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21116 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 단구동 산113-35
용도
토지
매각기일
2026.11.09
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
준보전산지, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,219㎡ (973.75평)
금액
감정가
242,619,000원
최저가
169,833,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,983,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
242,619,000원
유찰
2차
2026.11.09
169,833,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.02.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 귀론저수지 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 주거지, 농경지, 임야 등으로 혼재된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태
기호1: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 지적도상 맹지
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 공부상 임야이나 현황 일부 저수지
- 감정평가액은 지상에 소재하는 수목을 포함하고 현황 일부 저수지인 점을 감안한 가격임
