나이스옥션 법원경매 평택 2025타경991 [1] 경기도 평택시 고덕동 2454-1 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2454-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경991(평택지원 경매6계). 감정가 983,010,000원, 최저가 983,010,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 991 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2454-1
용도	대지
매각기일	2026.11.10
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	택지개발지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	226.50㎡ (68.52평)

금액

감정가	983,010,000원
최저가	983,010,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	98,301,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	983,010,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원민 · 평가일 2025.12.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &quot;고덕초등학교&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 고덕국제화계획지구 내 택지개발지구로서 주거용, 주상용 나대지 및 일부 다가구주택, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본 건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 현재 나지상태의 토지임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터정도의 인도, 남측으로 폭 약 12미터정도의 포장된 인도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래게약에 관한 허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.