나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43218 [1] 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 4층405호 아파트 경매
경기도 평택시 탄현로 267-4, 대준블루온3 4층405호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43218(평택지원 경매1계). 감정가 283,000,000원, 최저가 283,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 대상건물은 경기도 평택시 신장동에 소재하는 '송탄역(수도권 전철 1호선)' 북동측 인근에 위치하고, 부근에는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 상업용 부동산, 각급 학교 및 관공서 등이 있습니다.
교통상황
- 대상건물까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 1호선 (송탄역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제405호 단위세대로 2017.11.06.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
- 아파트(방1, 화장실1, 주방 및 거실, 보일러실 등)로 이용 중입니다.
설비내역
- 단지 내 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형토지로 현황 주거용(공동주택용지)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
- 대상토지 남측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대 보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), - 기호 2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 임차인 거주 중이었으며, 대상건물의 임대차 관련 상세사항은 재확인이 필요합니다.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 최광진)로부터 2026.06.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
