나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11946 [2] 경상남도 합천군 쌍책면 사양리 산109 임야 경매

경상남도 합천군 쌍책면 사양리 산109 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11946(거창지원 경매2계). 감정가 30,228,000원, 최저가 10,368,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11946 [2]
소재지경상남도 합천군 쌍책면 사양리 산109
용도임야
매각기일2026.05.08
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역
경상남도 합천군 쌍책면 사양리 산109 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적25,190㎡ (7,619.98평)

금액

감정가30,228,000원
최저가10,368,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,036,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.09 30,228,000원 유찰
2차 2026.02.20 21,160,000원 유찰
3차 2026.03.27 14,812,000원 유찰
4차 2026.05.08 10,368,000원 매각
4차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.11)

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 합천군 쌍책면 사양리 소재 "사양마을" 북서측 인근 및 덕곡면 본곡리 소재 "가봉마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 순수산림지대 및 마을 주변 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(1),(2)토지는 지적경계 불분명한 광평수 임야로 육안 확인하지 못한 분묘 소재할 수
있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 26% 2,256,967원
최근 6개월 5건 43% 6,985,380원
최근 12개월 8건 47% 15,111,863원

물건 비고

- 지적경계 불분명한 광평수 임야로 육안 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음