나이스옥션 법원경매 대구 2024타경125564 [2] 경상북도 청도군 이서면 금촌리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 이서면 금촌리 소재 "금촌마을" 서측 인근에 위치하며 부근 일
대는 농촌마을 주변의 경지정리지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 소형차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

-일련번호 1): 세장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 과수원으로 이용중임.
-일련번호 2): 정방형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

-일련번호 1): 지적상 맹지이며 인접 농지를 통해 출입함.
-일련번호 2): 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역(흥선천)<소하천정비
법>임.
-일련번호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.

제시목록 외의 물건

-일련번호 1) 지상에는 과수목(복숭아나무) 수 십여주가 식재되어 있음.
-일련번호 2) 지상에는 과수목(복숭아나무) 수 십여주가 식재되어 있음.

공부와의 차이

일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출 시 매수보증금 미반환). 공부상 '답'이나 현황 '과수원'. 과수목(복숭아나무) 포함 평가