나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551479 [1] 인천광역시 서구 가좌동 627 가재울역트루엘에코시티 110동 23층2302호 아파트 경매
인천광역시 서구 열우물로240번길 20, 110동 23층2302호 (가좌동,가재울역트루엘에코시티) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경551479(인천지방법원 경매18계). 감정가 485,000,000원, 최저가 339,500,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 551479 [1]
소재지
인천광역시 서구 가좌동 627 가재울역트루엘에코시티 110동 23층2302호
도로명주소
인천광역시 서구 열우물로240번길 20, 110동 23층2302호 (가좌동,가재울역트루엘에코시티)
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 남동측 인근에 위치하고
부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "가재울역" 및 버스정류장이 소재하고
있어 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2024년 1월 26일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 29층건중
제23층 제2302호로
외벽:콘크리트위 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태
아파트로 이용되고 있음.
설비내역
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(가좌택지개발),소로2류(폭 8m-10m)(저촉),
어린이공원(저촉),완충녹지(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
