나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102304 [1] 부산광역시 사하구 감천동 803-42 해태아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 사하로 74-6 해태아파트, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102304(부산서부지원 경매2계). 감정가 116,000,000원, 최저가 81,200,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102304 [1]
소재지부산광역시 사하구 감천동 803-42 해태아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 사하로 74-6 해태아파트, 102동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)준공업지역, 제3종일반주거지역
부산광역시 사하구 감천동 803-42 해태아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.96㎡ (6.64평)
건물면적59.69㎡ (18.06평)

금액

감정가116,000,000원
최저가81,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 116,000,000원 유찰
2차 2026.06.30 81,200,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 '삼성여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 제22층 제2304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 경사지대 내 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-02-26), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.