나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102294 [1] 부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 203동 20층2003호 아파트 경매
부산광역시 사상구 엄궁북로 59 엄궁롯데캐슬리버, 203동 20층2003호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102294(부산서부지원 경매2계). 감정가 390,000,000원, 최저가 273,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 개별난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
725번지: 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-01-04) (중로3-96)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(엄궁지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>이며, 726번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (2022-08-24)(소로1-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-01-04)(중로 3-96)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30) (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(엄궁지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.
