경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경607(거창지원 경매1계). 감정가 283,455,000원, 최저가 198,419,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호 1,2,3,4)은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "갈지마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1) : 지적도은 맹지이나, 현황은 기호(2) 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보이는 바, 제뱐 교통사정은 보통시됨. 기호(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로 및 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(4) : 지적도은 맹지이나, 현황은 기호(1),(2) 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보 이는 바, 제뱐 교통사정은 보통시됨.
기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 남동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입부분(다리 형태) 있음. 기호(3): 서측 및 남측 부분에 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관 한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불 리농지[추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담 당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, 소하천구역(지내천)<소하천정비법> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, 소하천구역(지내천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
가. 토지 기호(1),(2),(4) 지상에 &apos;과수목(사과나무, 약 300주)&apos;이 소재함. 나. 토지 기호(3) 지상 및 인접 필지(거창읍 가지리 1559-7) 지상 일부에 &apos;과수목(사과나 무, 약 85주)&apos;이 소재함. 다. 토지 기호(3)(※ 현황은 인접 필지(거창읍 가지리 1559-7)상에 소재)상에 관할군청에 신고가 되어 있는 &apos;관정(1식)&apos;이 소재함.
공부와의 차이
가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;과수원&apos;임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황은 &apos;과수원&apos;임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;과수원(일부는 하천부지)&apos;임. 라. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;과수원(일부는 하천부지)&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 수목(1-1, 3-1) 포함
2. 목록2 토지 농지취득자격증명 제출 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
3. 목록1 토지 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원', 목록2 토지 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '과수원', 목록3 토지 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원(일부는 하천부지)', 목록4 토지 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원(일부는 하천부지)'임
4. 목록3 토지 지상에 관할군청에 신고된 감정서상 제시외 관정(1식)은 감정평가상 타지상(거창읍 가지리 1559-7)에 소재하는 것으로 조사되어 매각에서 제외함.
