나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52176 [1] 충청북도 청주시 청원구 율량동 745 한울아파트 5층509호 아파트 경매

충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 51-2, 한울아파트 5층509호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52176(청주지방법원 경매6계). 감정가 111,000,000원, 최저가 54,390,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52176 [1]
소재지	충청북도 청주시 청원구 율량동 745 한울아파트 5층509호
도로명주소	충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 51-2, 한울아파트 5층509호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.06
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

충청북도 청주시 청원구 율량동 745 한울아파트 5층509호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.27㎡ (8.55평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	111,000,000원
최저가	54,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,439,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.28	111,000,000원	유찰
2차	2026.07.02	77,700,000원	유찰
3차	2026.08.06	54,390,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 &quot;청주여자고등학교&quot; 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제5층 제509호로서 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
이용상태: 아파트(복도식)로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로가 서쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.