나이스옥션 법원경매 부천 2025타경5495 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 91-68 성지아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 부천시 소사구 경인로304번길 57 성지아파트, 103동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5495(부천지원 경매6계). 감정가 341,000,000원, 최저가 238,700,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "서울신학대학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선/서해선 소사역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
1988.01.23 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물내 제103동 제8층 제801호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 차량은 단지 남동측 방면으로 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
