경기도 파주시 하이파크로 141-5 금호타운, 105동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65183(고양지원 경매3계). 감정가 234,000,000원, 최저가 114,660,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65183 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 486-34 금호타운 105동 3층301호
도로명주소
경기도 파주시 하이파크로 141-5 금호타운, 105동 3층301호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.30
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
72.94㎡ (22.06평)
건물면적
64.14㎡ (19.40평)
금액
감정가
234,000,000원
최저가
114,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,466,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
234,000,000원
유찰
2차
2026.05.26
163,800,000원
유찰
3차
2026.06.30
114,660,000원
매각
3차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '한빛마을교차로' 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제301호로서 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등 창호: 새시창 등임.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금235,000,000원’, 임차권자 ‘오창준’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2026.02.19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
