나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65166 [1] 경기도 파주시 동패동 1687 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 606동 15층1504호 아파트 경매

경기도 파주시 책향기로 369 숲속길마을동문굿모닝힐 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65166(고양지원 경매3계). 감정가 412,000,000원, 최저가 412,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 65166 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 1687 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 606동 15층1504호
도로명주소경기도 파주시 책향기로 369 숲속길마을동문굿모닝힐
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 하수처리구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지
경기도 파주시 동패동 1687 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 606동 15층1504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적73.01㎡ (22.08평)
건물면적101.95㎡ (30.84평)

금액

감정가412,000,000원
최저가412,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금41,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 412,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 288,400,000원 유찰
3차 2026.06.30 201,880,000원 변경
신건 2026.08.04 412,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 “교하지하차도” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재된 아파트 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 공도가 외부 도로와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2026.06.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨