나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경104674 [1] 서울특별시 강남구 율현동 101-13 강남자동차매매장 비동 지하1층105호 위험물저장 및 처리시설 경매

서울특별시 강남구 헌릉로745길 37 강남자동차매매장, 비동 지하1층105호 (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경104674(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 146,000,000원, 최저가 146,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 104674 [1]
소재지서울특별시 강남구 율현동 101-13 강남자동차매매장 비동 지하1층105호
도로명주소서울특별시 강남구 헌릉로745길 37 강남자동차매매장, 비동 지하1층105호
용도자동차 관련시설
매각기일2026.11.18
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)광로1류(폭 70m 이상), 자연녹지지역
서울특별시 강남구 율현동 101-13 강남자동차매매장 비동 지하1층105호 위험물저장 및 처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.55㎡ (3.49평)
건물면적53.98㎡ (16.33평)

금액

감정가146,000,000원
최저가146,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 146,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하원 · 평가일 2025.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서울특별시 강남구 율현동 소재 "한국교통안전공단 강남자동차검사소" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 자동차관련시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 건물내 지하1층 105호로 외벽:적벽돌 쌓기 마감 내벽:내부인테리어 마감
이용상태
공부상 위험물저장및처리시설(유독물보관소)임.
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 대지 동측,북측,서측,남측으로 "헌릉로745길"에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상임. (2)기타:없음.