나이스옥션 법원경매 부산 2024타경2950 [20] 부산광역시 동구 범일동 830-263 범일우리에 8층805호 오피스텔 경매
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층805호 (범일동,범일우리에) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2950(부산지방법원 경매4계). 감정가 84,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2950 [20]
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-263 범일우리에 8층805호
도로명주소
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층805호 (범일동,범일우리에)
용도
오피스텔
건물명
범일우리에
매각기일
2026.01.08
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
면적
토지면적
3.48㎡ (1.05평)
건물면적
18.27㎡ (5.53평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
84,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.08
84,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.06.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산도시철도1호선 "범일역" 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 업무시설, 숙박시설, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는
번화한 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범일역"이
소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건내 1층 101호 외 54개호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
- 내벽 : 세멘노출, 인테리어 및 벽지도배 등 마감
- 창호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태
일련번호1-일련번호5 : 카페 및 사무실로 이용중임.
일련번호6-일련번호55 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 소화전설비(화재탐지), 승강기설비, 기계식 주차설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설
(사무실 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로변, 남측으로 세로변에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 역사문화환경보존
지역(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>.
