나이스옥션 법원경매 부산 2025타경173 [1] 부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 306동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 306동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경173(부산지방법원 경매4계). 감정가 156,000,000원, 최저가 109,200,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 173 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 306동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 306동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	주공아파트
매각기일	2026.02.12
관할법원	부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구, (접함)초등학교, 택지개발지구기타, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)정비구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소공원

부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 306동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.69㎡ (9.89평)
건물면적	49.94㎡ (15.11평)

금액

감정가	156,000,000원
최저가	109,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,920,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	156,000,000원	유찰
2차	2026.02.12	109,200,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.10	-	기한후납부
2차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당평초등학교 북서측 인근에 위치하는 주공아파
트(3단지) 306동 12층 1203호이고, 주변은 각급 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 도로변
으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 중 12층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,난방
설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택 등의 부지 입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	76%	223,148,991원
최근 6개월	76건	73%	213,715,946원
최근 12개월	169건	74%	207,471,213원