나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20733 [1] 부산광역시 영도구 청학동 102-11 유안펠리체 4층403호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체
4층 403호로서, 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 단독주택 등으로
형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 403호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

이용상태

업무시설(오피스텔)입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용
중입니다.

인접 도로상태등

본건 부지 북동측으로 중로에, 남동측으로 소로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉),
중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 재개발구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.