나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7396 [1] 경상남도 김해시 구산동 1052-1 구지마을2단지한일유앤아이 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 구산로5번길 89, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7396(창원지방법원 경매3계). 감정가 178,000,000원, 최저가 124,600,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7396 [1]
소재지경상남도 김해시 구산동 1052-1 구지마을2단지한일유앤아이 205동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 구산로5번길 89, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명구지마을2단지한일유앤아이
매각기일2026.02.19
관할법원창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한도시지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 김해시 구산동 1052-1 구지마을2단지한일유앤아이 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.23㎡ (10.05평)
건물면적59.78㎡ (18.08평)

금액

감정가178,000,000원
최저가124,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 178,000,000원 유찰
2차 2026.02.19 124,600,000원 매각
2차 2026.02.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "김해구지초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 제17층 제1703호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호 입니다.
*패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 20미터, 북측 및 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(북부지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.