나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7488 [1] 경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3 답 경매
경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7488(창원지방법원 경매3계). 감정가 860,574,000원, 최저가 295,177,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7488 [1]
소재지
경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3
용도
답
매각기일
2026.04.30
관할법원
창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한
배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
5,610㎡ (1,697.03평)
금액
감정가
860,574,000원
최저가
295,177,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
29,517,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.08
860,574,000원
유찰
2차
2026.02.19
602,402,000원
유찰
3차
2026.03.26
421,681,000원
유찰
4차
2026.04.30
295,177,000원
매각
4차
2026.05.07
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.05.19)
감정평가 요약
감정평가기관: 일우
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 "독산마을회관" 동측[기호(1,2)] 및 남서측
[기호3)] 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2)공히 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
기호3)인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호2)남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
기호3)지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호3)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016
-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호1,2)지상에는 사진용지와 같이 이동이 용이한 소유자 미상의 비닐하우스 2동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
물건 비고
- 일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 지목 ‘답’이나 현황 ‘휴경지’ 상태임.
- 지상에 철파이프조 구조물 및 철파이프조 하우스 단층창고가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외.
