나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7327 [1] 경상남도 김해시 대동면 초정리 OOO 대지 경매
경상남도 김해시 대동면 초정리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7327(창원지방법원 경매3계). 감정가 1,333,861,000원, 최저가 457,514,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 김해시 대동면 초정리 소재 초정마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1) 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(2) 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 건축신고를 득하여 토목공사 진행 중 현재는 공사가 중단된 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 남측으로 도로가 소재하나, 현황 맹지입니다.
기호(2) 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 기호(2) 토지는 2023.08.03일자 김해시로부터 건축신고를 득하여 토목공사 진행 중 현재는 공사가 중단된 상태이며, 현장에는 유치권행사중이라는 플랜카드가 있습니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록 1. 현황 ‘전’이나 현 ‘휴경지’로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지적도상 맹지임. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 지적측량을 요함.
- 목록 2. 김해시로부터 건축신고를 득하여 토목공사 진행 중 현재는 공사가 중단된 상태. 유치권 주장하는 현수막이 게시되어 있음. 주식회사 부국건설이 2025. 1. 24. 유치권신고(공사대금 150,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동은 평가 및 매각에서 제외.
