나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경36602 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 442-3 공장 경매

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 442-3 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경36602(대구서부지원 경매4계). 감정가 2,193,428,860원, 최저가 1,074,780,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 36602 [1]
소재지	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 442-3
용도	공장
매각기일	2026.04.09
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, 영농여건불리농지, 도시자연공원구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)고도지구, 고도지구, (접함)도시자연공원구역, 보전산지, 공익용산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)준보전산지, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)소하천구역, (저촉)도시자연공원구역, 소하천구역, (접함)소하천예정지, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)도시관리계획 입안중, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)도시관리계획 입안중, (저촉)소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	3,114㎡ (941.99평)
건물면적	1,554.16㎡ (470.13평)

금액

감정가	2,193,428,860원
최저가	1,074,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	214,956,000원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	1,074,780,000원	매각
신건	2026.01.15	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.19	-	미납
신건	2026.04.09	1,074,780,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	46%	485,454,370원
최근 6개월	22건	54%	1,130,829,723원
최근 12개월	29건	59%	1,061,231,166원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
일괄매각 제시외 건물 포함
기계기구 중 일부는 소재불명