대구광역시 달성군 유가읍 OOOOOO O OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43171(대구서부지원 경매4계). 감정가 835,026,800원, 최저가 835,026,800원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 43171 [2]
소재지
대구광역시 달성군 OOO OOO OOOOO OOOO OO
도로명주소
대구광역시 달성군 유가읍 OOOOOO O OOOO
용도
근린시설
건물명
비동
매각기일
2026.01.08
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,334㎡ (403.54평)
건물면적
293.30㎡ (88.72평)
금액
감정가
835,026,800원
최저가
835,026,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
83,502,680원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.08
835,026,800원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 구지면 평촌리 소재 "들말마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 농촌마을, 경지정리된 농경지, 창고시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 소재 "원산마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위
일대는 농촌마을, 중.소규모의 공장용지, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구소프트웨어고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서
주위일대는 미성숙주택지대로서, 단독주택,주거나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답 및 창고건부지" 으로 이용중임.
형태 및 이용상태
알련번호 1)2) 인접지와 대체로 등고평탄한 2필1단 사다리형의 토지로서, "상업기타 건부지" 으로 이용중임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "주거나지" 으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 폭 약 5-6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 6미터의 보도블럭도로와 접함.
인접 도로상태
대상물건 남측 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법> 농지법제8조의규정이적용되는농지임.
토지이용계획 및 제한상태
알련번호 1)자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
알련번호 2)자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농지법제8조의규정이적용되는농지임.
토지이용계획 및 제한상태
알련번호 1)제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-23)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(2016-12-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구소프트웨어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
제시목록 외의 물건
없 음.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 란 참조.
공부와의 차이
일련번호 2) 공부상 "답" 이나 현황 이련번호 1)토지와 2필1단의 "대" 로 이용중임.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
일련번호 1) 공부사 "답" 이나 현황 "답 및 창고건부지" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가)철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
-외벽: 징크판넬치장 등 마감,
-내벽: 세멘몰탈페인팅 및 일부타일 등 마감,
-바닥: 세멘몰탈, 일부타일 등 마감,
-창호: 하이샤시창호임.
일련번호 나)강파이프구조 기타지붕 1층건으로서,
-외벽: 징크판넬치장 등 마감,
-내벽: 판넬잇기 및 일부타일 등 마감,
-바닥: 세멘몰탈, 일부타일 등 마감,
-창호: 하이샤시창호임.
이용상태
일련번호 가) 1층: 창고 등,
2층: 사무실 등.
일련번호 나) 창고, 휴게실 등으로 이용중임.
설비내역
일련번호 가),나) 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 란 참조.
공부와의 차이
의뢰목록상 일련번호 가) "식품가공제조업", 일련번호 나) "일반음식점" 이나, 실제 일련번호 가)1층 "창고", 2층 "사무실 등" 으로 이용중이며, 일련번호 나) "창고 및 휴게실 등" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
47%
555,867,609원
최근 6개월
23건
54%
1,136,445,822원
최근 12개월
30건
59%
1,067,856,793원
물건 비고
일괄매각 제시외 건물 포함
목록3:농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록3은 공부상 '답'이나 현황은 '대'로 이용중임
