나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30103 [1] 대구광역시 달서구 본리동 341-3 대구한신아파트 102동 2층208호 아파트 경매
대구광역시 달서구 와룡로14길 53, 102동 2층208호 (본리동,대구한신아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30103(대구서부지원 경매4계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건은 구분건물(아파트)인 "대구한신아파트 102동 2층 208호(전용면적:50.25㎡, 계단식,
남향)"로서, 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구예담학교" 남측 인근에 위치하고 있음.
- 주위는 본리네거리에서 동본리네거리로 이어지는 간선도로 북측 일대의 대단위 아파트단
지 및 학교, 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 소재 아파트단지 남측 간선도로
(구마로)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층 건물(102동) 중 2층 208호로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 "1985. 10. 15."
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거 할 때 내부는
「방2, 내실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
- 본건 소재 전체 아파트단지는 2필지(341-3번지, 350-2번지)로 구분되어 중간에 공도가
지나가고 있으며, 본건은 350-2번지 아파트단지에 소재하고 있음.
- 전체 아파트단지는 주변 토지와 대체로 평탄한 부정형의 형상을 이루고 있으며, 아파트
및 부속건물 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
2필지 각각 아파트단지 사이로 약 10m 포장도로, 서측으로 약 8m 포장도로, 341-3번지 아
파트단지 동측으로 약 8m 포장도로, 350-2번지 아파트단지 남측으로 약 40m 포장도로가
형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용
계획사항은 다음과 같음.
1.본리동 341-3
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-1
0m)(소로2-63호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
2.본리동 350-2
근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 아파트지구, 광로3
류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-63호선)(
접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새
본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
