나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44631 [1] 대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 101동 18층1801호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 "본리초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대
는 아파트단지, 교육시설 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위
환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 바,제반
교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상38층 건 내 제18층 제1801호
로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 및 화강성 붙임 등 마감,
내 벽: 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감,
바 닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
창 호: 이중샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기 설비
등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고 평탄한 가정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접합
니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(
소로2-77호선)(접합) , 어린이공원(궁전공원(2016.3.10.))(저촉) , 중로3류(폭 12m-
15m)(중로3-장2호선(2016.3.10.))(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과
문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교
육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

부동산등기사항전부증명서상 을구 2번 주택임차권등기에 대하여 임차권자 신현섭의 채권승계인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 31.자 대항력포기확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.