나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120446 [1] 대구광역시 북구 노원동3가 1227 대구노원한신더휴 104동 16층1602호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "만평네거리" 북동측 인근에 위치하는 "대구노원한신더휴" 제104동 제16층 제1602호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 시장, 근린상가 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지상철3호선(팔달시장역)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상28층건중 제16층 제1602호(기호가)단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 화강석치장 등,
내벽 : 벽지, 타일치장 등,
바닥 : 강화마루깔기 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샷쉬 2중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재
탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측 폭 약20미터, 동측, 남측, 남서측, 북서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1-북45)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1북46)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)
(소로1류북47)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-09-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-09-11)(중로2류407호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임 대 관 계
미상임.

2)기타 참고사항
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.