나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6578 [1] 경상북도 영천시 대창면 조곡리 441-2 답 경매

경상북도 영천시 대창면 조곡리 441-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6578(대구지방법원 경매12계). 감정가 42,412,000원, 최저가 10,182,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6578 [1]
소재지경상북도 영천시 대창면 조곡리 441-2
용도
매각기일2026.05.14
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
경상북도 영천시 대창면 조곡리 441-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적922㎡ (278.91평)

금액

감정가42,412,000원
최저가10,182,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,018,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 42,412,000원 유찰
2차 2026.02.05 29,688,000원 유찰
3차 2026.03.11 20,781,000원 유찰
4차 2026.04.08 14,546,000원 유찰
5차 2026.05.14 10,182,000원 매각
5차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.10)
5차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 조곡리 소재 ""대창초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농경지, 축사, 농가창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(금창로)와의 접근성 등 교통상황
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기 타: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 46% 65,761,363원
최근 6개월 10건 44% 56,513,190원
최근 12개월 12건 47% 62,770,992원

물건 비고

지적도상 맹지, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)