나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62659 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10 공장 경매
경기도 안산시 단원구 해안로31번길 12 선진씨엔에스(주) (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62659(안산지원 경매1계). 감정가 8,385,514,000원, 최저가 5,869,860,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '반월국가산업단지' 내에 위치하는 공장으로 주위로는 공장과 근린생활시설 등이 밀집하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로(사용승인일 : 2003.03.27) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시임. 기호 3 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 및 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로 (사용승인일 : 1990.03.26, 1층 일부 증축 : 건축물대장 변동일 2003.4.3 변동내용 기업 58550-100894(2003.03.27)호에 의거 1층 공장(사무실)111㎡ 증축) 외벽 : 페인팅 및 일부 판넬 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 일부 판넬 마감 등. 창호 : 샷시임. 기호 4 : 현황&quot;멸실&quot;되었음.
이용상태
기호 2 : 공장 및 창고 등으로 이용 중임. 기호 3 : 사무실 및 창고 등으로 이용 중임.
설비내역
기호 3 : 위생, 급배수 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ),(ㄹ)이 소재하며, 후첨한 건물개황도 등을 참조하시길 바람.
공부와의 차이
기호 3 건물의 구조는 철근콘크리트구조 스라브지붕으로 등재되어 있으나, 1층 증축부분은 일반철골조 판넬지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임. 본건 건물의 도로명주소는 등기사항전부증명서 상 해안로31번길 14로 등재되어 있으나, 건축물대장 상 해안로31번길 12로 도로명주소 오기에 따른 직권변경 되었으며, 본건에서도 &apos;해안로31번길 12&apos;로 표시하였음.
물건 비고
-일괄매각. 공장용지, 공장, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-446호, 제2013-528호, 제2015-121호, 제2017-121호,제2022-569호,제2022-618호, 제2022-666호, 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함(감정평가서 참조)
-위 공장 및 광업재단법 제6조 목록에 등재된 기계기구 목록 중 소재불명인 기계기구(수변전시설 250W 1식, 황산 Tank 1식, 소다희 제조설비 2식)는 감정평가 및 매각에서 제외함(감정평가서 참조)
-부동산의 표시 기호3. 건물(디동)의 구조는 등기사항전부증명서상 '철근콘크리트구조 스라브지붕'으로 되어 있으나 1층 증축 부분은 '일반철골조 판넬 지붕'임(감정평가서 참조)
-본건 건물의 도로명주소가 건축물대장에는 '해안로 31번길12'로 기재되어 있음(도로명주소 오기에 따른 직권정정)
-해당물건은 반월국가산업단지 내 소재하므로 산업집적법 및 산업통상자원부 고시에 따른 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망.
