나이스옥션 법원경매 안산 2024타경71387 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1851 대림아파트 7212동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 중심상가로 74, 7212동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71387(안산지원 경매1계). 감정가 232,000,000원, 최저가 162,400,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 71387 [1]
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1851 대림아파트 7212동 OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 중심상가로 74, 7212동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	대림아파트
매각기일	2026.02.19
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 시흥시 정왕동 1851 대림아파트 7212동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	64.81㎡ (19.61평)
건물면적	59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가	232,000,000원
최저가	162,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,240,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	232,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	162,400,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.06	-	납부<br />(2026.04.06)
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서촌초등학교" 북서측 인근에 위치하는 대림아파트
7212동 1층 101호로서 주위는 정비된 택지지구내 중소형 아파트단지, 학교, 근린생활시설,
공원 등으로 이루어져 있고 남측으로 시화산업단지가 위치하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한
편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 중 1층 101호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 벽지마감 등,
바닥 : 비닐계 장판 등,
창호 : 새시 이중창호입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실 등)
설비내역: 급·배수시설, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 아파트부지(17개동 총 690세대)로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본단지 사면으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접함),
대로2류(폭 30m-50m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18)
성장관리권역
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관
관측을 참고하였습니다.