나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51692 [2] 경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-89 답 경매

경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-89 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51692(안산지원 경매1계). 감정가 357,282,000원, 최저가 122,548,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51692 [2]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-89
용도	답
매각기일	2026.05.14
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 자연녹지지역, (접함)자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 특화경관지구

면적

토지면적	863㎡ (261.06평)

금액

감정가	357,282,000원
최저가	122,548,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	12,254,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	357,282,000원	유찰
2차	2026.02.19	250,097,000원	유찰
3차	2026.04.02	175,068,000원	유찰
4차	2026.05.14	122,548,000원	매각
4차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 약수

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재""구봉도""남동측 인근에 위치하며, 주변은 전,
답, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격등으로 보아
대중교통 상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 평지로서 휴경지(묵답) 상태임.
기호(2) : 부정형 평지로서 휴경지(묵답) 상태임(남측 일부는 현황도로임).
인접 도로상태: 기호(1) : 동측으로 폭 약 4m의 포장도로가 개설되어 있음.
기호(2) : 동측으로 포장도로가 개설되어 있고, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시
교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 소로2류(폭8m~10m)
(집산도로)(저촉), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성
장관리권역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 토지의 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되고 일부는 현황 도로에 이용됨(감정평가서 참조)