나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92025 [1] 경기도 양주시 남면 상수리 665-11 공장 경매
경기도 양주시 남면 검준길 133 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92025(의정부지방법원 경매4계). 감정가 1,565,354,000원, 최저가 263,089,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "양주검준일반산업단지" 내에 위치하고 있으며 주위는 중소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역내 세부규제 사항은 자족도시조성과로 문의바람), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㉠(철골조 강판지붕 차양, 약 144㎡),
㉡(판넬조 판넬지붕 창고, 약 56㎡),
㉢(파이프 및 천막조 강판지붕 작업실, 약 56㎡),
㉣(철골조 스라브지붕 계단실 및 작업실, 약 70㎡),
㉤(철골조 스라브지붕 리프트실, 약 12㎡)
㉥(철골 및 판넬조 천막지붕 창고 및 작업실, 약 650㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서
외벽: 적벽돌 치장 및 판넬잇기 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄 창호 등임.
이용상태
공장(건축물현황도 상 1층-공장, 보일러실 등, 2층-공장 및 창고, 사무실, 기숙사 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화물용리프트설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물 ㉠(철골조 강판지붕 차양, 약 144㎡),
㉡(판넬조 판넬지붕 창고, 약 56㎡),
㉢(파이프 및 천막조 강판지붕 작업실, 약 56㎡),
㉣(철골조 스라브지붕 계단실 및 작업실, 약 70㎡),
㉤(철골조 스라브지붕 리프트실, 약 12㎡)
㉥(철골 및 판넬조 천막지붕 창고 및 작업실, 약 650㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 &apos;검준일반산업단지&apos; 내에 위치하고 있으며 주위는 중소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
토지의 상황
- 교통상황 : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. - 형태 및 이용상태 : 본건 토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. - 인접도로상태 : 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
건물의 구조 및 현상
- 건물의 구조 : 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄 창호 등임. - 이용상태 : 공장으로 이용중임.
기계/기구의 현상
- 기계기구는 현장조사 당시 가동중단된 상태로 장기간 방치된 상태인 것으로 탐문되었으며 공장건물의 단전으로 정상가동 여부 등의 파악이 곤란하였음.
