나이스옥션 법원경매 창원 2025타경588 [19] 경상남도 김해시 대청동 64-4 서현빌딩 7층703호 근린상가 경매
경상남도 김해시 번화1로76번길 9 서현빌딩, 7층703호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경588(창원지방법원 경매2계). 감정가 135,400,000원, 최저가 46,442,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '대청공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중심상가지대
로서 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통환경은 대체로 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 7층 건물 내 제1층 제101호 외 31개호로서,
외벽 : 화강석, 복층유리, 드라이비트 등,
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 기타 인테리어 등,
천정 : 콘크리트, 텍스 등,
바닥 : 콘크리트, 비닐계타일 등,
창호 : 알미늄섀시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태
일련번호(1~3, 5~9) : 일반건축물대장상 일반음식점입니다.
일련번호(4) : 일반건축물대장상 소매점입니다.
일련번호(10, 14, 18) : 일반건축물대장상 유흥주점입니다.
일련번호(11~13, 15~17) : 일반건축물대장상 기타위락시설입니다.
일련번호(19~32) : 일반건축물대장상 사무소입니다.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있습
니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
