나이스옥션 법원경매 울산 2024타경10138 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-1 근린시설 경매
경상남도 양산시 물금읍 가촌새터2길 23 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10138(울산지방법원 경매9계). 감정가 1,591,456,500원, 최저가 779,814,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10138 [1]
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-1
도로명주소
경상남도 양산시 물금읍 가촌새터2길 23
용도
근린시설
매각기일
2026.06.11
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
759㎡ (229.60평)
건물면적
233.25㎡ (70.56평)
금액
감정가
1,591,456,500원
최저가
779,814,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
77,981,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.07
1,591,456,500원
유찰
2차
2026.02.25
1,114,020,000원
유찰
3차
2026.04.01
779,814,000원
변경
3차
2026.06.11
779,814,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 울밀 · 평가일 2024.12.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소
규모의 공장, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호1,2,4토지 : 일단의 부정형의 평지로서, 제조업소 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 8미터내외 및 남서측으로 폭 약 4-5미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
기호2 토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호4 토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
