나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9165 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2919-3 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2919-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9165(제주지방법원 경매4계). 감정가 561,408,000원, 최저가 392,986,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9165 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2919-3
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,032㎡ (312.18평)
금액
감정가
561,408,000원
최저가
392,986,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
39,298,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
561,408,000원
유찰
2차
2026.07.28
392,986,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제주감정 · 평가일 2026.01.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 북서측 원거리 약 1.0km 지 점에 위치하며 일대는 해안 및 지방도 주변 농경 및 주택지대를 형성하여 전 및 단독주택, 숙박시설, 음식점 등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용 중임. [남동측 일부는 콘크리트 포장된 주차면으로 이용 중임]
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건과 동측 인접지(2918번지) 양지상에 이동식 컨테이너(3×6) 1개동이 소재함. - 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
