나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52466 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 4층404호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 201동 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52466(순천지원 경매4계). 감정가 61,000,000원, 최저가 42,700,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52466 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 4층404호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 201동 4층404호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (접함)준보전산지, (접함)완충녹지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 4층404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.00㎡ (3.93평)
건물면적39.86㎡ (12.06평)

금액

감정가61,000,000원
최저가42,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 61,000,000원 유찰
신건 2026.06.22 61,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 42,700,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「중동중학교」남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제201동 제4층 제404호로 주위는 아파트단지, 초등학교, 중학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건 중 제201동 제4층 재404호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설기, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형으로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 서측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 북측으로도 도로가 개설되어 있으며, 도보 통행가능함)
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.