나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52472 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 214동 19층 1906호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 214동 19층 1906호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52472(순천지원 경매4계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52472 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 214동 19층 1906호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 214동 19층 1906호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (접함)준보전산지, (접함)완충녹지, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)광장
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 214동 19층 1906호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 70,000,000원 변경
신건 2026.06.22 70,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 49,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JHP감정 · 평가일 2025.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물(214동) 내 19층 1906호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측 및 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(접함). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.