나이스옥션 법원경매 순천 2025타경739 [1] 전라남도 구례군 광의면 연파리 114-1 전 경매
전라남도 구례군 광의면 연파리 114-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경739(순천지원 경매4계). 감정가 46,988,000원, 최저가 26,314,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 739 [1]
소재지
전라남도 구례군 광의면 연파리 114-1
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,083㎡ (327.61평)
금액
감정가
46,988,000원
최저가
26,314,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
2,631,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
46,988,000원
유찰
2차
2026.06.22
32,892,000원
유찰
3차
2026.08.10
26,314,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 조은감정 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 구례군 광의면 연파리 소재 광의초등학교 북동측 근거리에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황
인근까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 일부는 관리상태 불량시되는 유실수 식재되어 있고, 일부는 조릿대 자생중인 휴경지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-본건 지상에 식재된 매실나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다. -본건 지상 소재 관정은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
