본건은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 '무안국제공항' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 815번 국도를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용 중임. 본건 기호(2)는 평탄한 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함 본건 기호(2)는 북측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(2024-08-13), 농림지역(2020-06-30), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(2022-12-13)(전이표면)<공항시설법>, 농업보호구역<농지법> 기호(2): 계획관리지역(2024-08-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(2022-12-13)(전이표면)<공항시설법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 3-1)은 시멘브럭크조 스레이트지붕 1층 건으로 (사용승인일:1967.05.20) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호 3-1) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기호 3-1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
기호 3-1)은 공부상 &apos;스레이트지붕&apos;이나, 현황 &apos;강판지붕&apos;임. 기호 3-2), 3-3)은 기준시점 현재 지붕 및 벽체 등의 철거 및 파손 등으로 인하여 확인이 불가함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지상 소재 수목 포함 매각
제시외 창고 시멘트벽돌조 64.5㎡는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 36,078,370원임
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 농지전용허가를 받지 않은 건축물에 대하여 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
