나이스옥션 법원경매 울산 2025타경13092 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1606-3 위너스프라자 4층 405호 근린상가 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-44, 위너스프라자 4층 405호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13092(울산지방법원 경매8계). 감정가 83,000,000원, 최저가 83,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재"울산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택,숙박시설,근린생활시설,나대지 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 4층 405호 로서 , 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 ; 노출콘크리트 마감. 창호 ;샷시창임.
이용상태
제1종근린생활시설(현재 공실임)로 이용중임.
설비내역
급배수시설,위생설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로,근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(경부 고속철도 울산역 역세권지구), 중로2류(폭 15~20m)(2014-12-11)(접함),가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>,중점경관관리구역(2024-06-13).
