충청남도 서산시 고북면 신정리 1332 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52059(서산지원 경매4계). 감정가 24,775,000원, 최저가 17,342,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52059 [1]
소재지
충청남도 서산시 고북면 신정리 1332
용도
토지
매각기일
2026.11.25
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
비행안전제2구역(전술), (저촉)농업생산기반 정비사업지역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
14,843.80㎡ (4,490.25평)
금액
감정가
24,775,000원
최저가
17,342,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,734,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.21
24,775,000원
유찰
2차
2026.11.25
17,342,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.12.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 고북면 신정리 소재 '신정1리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 주위는 경지정리 답지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서 현황 '답' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 농로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다.
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
