나이스옥션 법원경매 대전 2025타경504068 [1] 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 7층727호 도시형생활주택 경매

세종특별자치시 한누리대로 587 까사리움, 7층727호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504068(대전지방법원 경매4계). 감정가 95,000,000원, 최저가 66,500,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 504068 [1]
소재지세종특별자치시 도담동 656 까사리움 7층727호
도로명주소세종특별자치시 한누리대로 587 까사리움, 7층727호
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역
세종특별자치시  도담동 656 까사리움  7층727호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.64㎡ (2.31평)
건물면적25.35㎡ (7.67평)

금액

감정가95,000,000원
최저가66,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 95,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 66,500,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "까사리움" 제7층 제727호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건 내 제7층 제727호로서, (사용승인일: 2015.12.31) 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.