충청남도 서산시 팔봉면 양길리 1169 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경953(서산지원 경매1계). 감정가 102,651,300원, 최저가 71,855,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 953 [1]
소재지
충청남도 서산시 팔봉면 양길리 1169
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
1,539㎡ (465.55평)
금액
감정가
102,651,300원
최저가
71,855,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,185,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
102,651,300원
유찰
2차
2026.09.29
71,855,000원
감정평가 요약
감정평가기관: AYR · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 소재 "팔봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로가 지나며, 도로의 관리상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상으로 제시외건물 ㉠이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
