나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53639 [1] 경기도 광주시 쌍령동 337 동성1차아파트 107동 9층902호 아파트 경매

경기도 광주시 경충대로1422번길 17 동성아파트 상가 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53639(성남지원 경매7계). 감정가 376,000,000원, 최저가 376,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53639 [1]
소재지경기도 광주시 쌍령동 337 동성1차아파트 107동 9층902호
도로명주소경기도 광주시 경충대로1422번길 17 동성아파트 상가
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역
경기도 광주시 쌍령동 337 동성1차아파트 107동 9층902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.79㎡ (19.60평)
건물면적134.76㎡ (40.76평)

금액

감정가376,000,000원
최저가376,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 376,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경안 · 평가일 2025.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단 독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 16층 중 9층 902호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세 부내용은 교육청에 별도 확인요[쌍령초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책 지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.