나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43166 [1] 경기도 평택시 고덕동 2444-5 대지 경매
경기도 평택시 고덕동 2444-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43166(평택지원 경매8계). 감정가 1,177,976,000원, 최저가 824,583,200원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕119안전센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 나대지가 혼재하는 성숙중인 주택지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우나, 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
정방형 토지로서 인접 도로와 등고평탄한 (입찰외) 제시외건물 부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약8미터 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 약6미터 보도블럭포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 (입찰외) 제시외건물 기호㉠이 소재합니다. 경매진행 시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.
물건 비고
1. 토지만 매각(건물로 인한 토지가 제한받는 경우 토지 단가는 3,200,000원/㎡)
2. 본건 지상에 공사가 중단된 상태의 주택이 존재하고, 건축허가를 득한 상태이나 법정지상권 성립여부는 불분명함(감정평가서 참조).
3. 유치권자 탁현우, 박형철, 이현주가 2026.5.26. 유치권신고(토목/형틀목공/철근콘크리트 공사대금 3억5천만원)을 하였으나 그 성립여부는 불분명함(2026.5.26. 추가기재).
