나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508347 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식:2023(모델연도)(최초등록일:2023.10.10) 주행거리:18,145km(계기판기준)

색상

흰색임.

관리상태

차량 전체 관리상태 및 제현상은 대체로 양호함.

사용연료

휘발유임.

유효검사기간

자동차등록원부(갑)상 2023.10.10 ~ 2027.10.09임.

기타(옵션등)

- 자동변속기, 스마트키, 썬루프, 에어콘 등 있음. - 인천광역시 중구 운북동 소재 오토마트 인천보관소 내에 보관중인 것을 실사하였음.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 인천지방법원 2025타경508347 (1)

물건명: 승용차

용도: 승용차

감정가: 43,000,000원

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 비OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

재매각 여부: 재매각

특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

감정평가서 요약:

* 년식 및 주행거리: 2023년식 (모델연도) / 최초등록일: 2023.10.10 / 주행거리: 18,145km (계기판 기준)

* 색상: 흰색

* 관리상태: 차량 전체 관리상태 및 제현상 대체로 양호

* 사용연료: 휘발유

* 유효검사기간: 2023.10.10 ~ 2027.10.09

* 기타(옵션 등): 자동변속기, 스마트키, 썬루프, 에어콘 등

* 보관 장소: 인천광역시 중구 운북동 소재 오토마트 인천보관소

물건명세서 참고사항:

* 작성일: 2026-06-17

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권 (비고: 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

2. 입지조건

해당 물건은 승용차이므로 전통적인 의미의 부동산 입지조건은 적용되지 않습니다. 그러나 물건이 보관 중인 오토마트 인천보관소의 입지적 특성을 고려할 수 있습니다.

* 보관 장소: 인천광역시 중구 운북동 소재 오토마트 인천보관소

* 지역 특성: 운북동은 인천국제공항과 인접하여 항공 물류 및 관련 산업이 발달한 지역입니다. 제3물류단지 조성 등 공항 배후 단지 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 교통 접근성이 양호한 편입니다. 해당 보관소의 구체적인 위치 및 접근성에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다.

3. 권리분석

본 물건은 자동차 임의경매로 진행되며, 채권자의 권리에 의해 매각됩니다.

* 경매 구분: 자동차 임의경매. 채권자(비OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)의 권리에 따라 본 차량이 경매에 나왔습니다.

* 재매각: 본 건은 재매각 물건으로, 이전 경매에서 낙찰되지 못했거나 낙찰 후 잔금 미납 등의 사유로 다시 매각 절차가 진행되는 건입니다. 재매각 물건은 경쟁률이나 낙찰가율이 낮아질 가능성이 있습니다.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 물건명세서상 '지상권'이 기재되어 있으나, 이는 자동차 자체의 권리 분석과는 다소 이례적인 사항입니다. 일반적으로 자동차 경매에서는 모든 권리가 매각으로 소멸되거나 차량 소유권 이전 시 함께 정산되는 경우가 많습니다. 해당 지상권이 본 차량의 소유권 이전이나 사용에 미치는 영향을 명확히 파악하기 위해서는 추가적인 법적 검토가 필요합니다.

* 특별매각조건: 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%로, 일반적인 10%보다 높은 보증금이 요구됩니다. 이는 입찰 참여 시 추가적인 자금 확보가 필요함을 의미합니다.

4. 차량 시장성 분석

차량의 연식(2023년)과 상태(주행거리 18,145km, 대체로 양호한 관리상태)를 고려할 때, 중고차 시장에서의 수요는 꾸준할 것으로 예상됩니다.

* 시장 동향: 2023년식 승용차는 비교적 신차에 가까워 중고차 시장에서 선호도가 높습니다. 흰색은 가장 대중적인 색상으로, 어떤 차종이든 무난한 수요를 확보할 수 있습니다.

* 경쟁력: 스마트키, 썬루프 등 옵션이 포함되어 있어 상품성이 좋습니다. 다만, 특정 차종 및 세부 옵션에 따라 실제 시장 가치는 달라질 수 있습니다.

* 재매각 영향: 재매각 물건의 경우, 이전 경매에서 유찰된 원인이 가격이나 기타 조건 때문일 수 있습니다. 따라서 시장에서 기대하는 가격과 감정가의 차이가 존재할 가능성이 있습니다.

5. 차량 정보 및 관리상태

본 차량은 2023년식으로 비교적 최신 연식의 승용차입니다.

* 연식 및 주행거리: 2023년식, 18,145km의 주행거리는 해당 연식 대비 매우 짧은 편으로 차량 상태가 양호할 가능성이 높습니다.

* 관리 상태: 차량 전체 관리 상태 및 제현상이 대체로 양호하다는 평가입니다. 이는 차량의 내구성과 외관 유지에 긍정적인 요인으로 작용합니다.

* 주요 옵션: 자동변속기, 스마트키, 썬루프, 에어콘 등 편의 사양이 갖춰져 있습니다.

* 법규 준수: 자동차등록원부상 유효 검사기간이 2027년 10월 9일까지로, 향후 약 1년 이상 별도의 검사 비용 및 절차 부담이 없습니다.

* 연료: 휘발유 차량으로, 일상적인 운행 및 유지보수가 용이합니다.

6. 잠재적 리스크

본 경매 물건은 몇 가지 잠재적 리스크를 내포하고 있습니다.

* 재매각 물건: 재매각 사유(고가, 권리 관계 문제, 시장 무관심 등)에 따라 추가적인 하자가 숨어 있을 가능성을 배제할 수 없습니다.

* 높은 매수신청보증금: 최저매각가격의 20%에 달하는 보증금은 입찰 참여자의 자금 부담을 가중시킬 수 있습니다.

* 불확실한 권리 관계: '지상권' 관련 명시사항에 대한 명확한 해석 및 소멸 여부 확인이 필요합니다. 이는 예상치 못한 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다.

* 숨겨진 차량 결함: 감정평가 요약이 '대체로 양호'하다고는 하나, 경매 물건 특성상 육안 또는 제한적인 확인만으로는 파악하기 어려운 기계적 결함이나 사고 이력이 존재할 수 있습니다.

* 시장 가치 변동: 중고차 시장은 다양한 요인에 의해 가격 변동성이 존재하므로, 예상보다 낮은 가격에 재판매하지 못할 리스크가 있습니다.

7. 종합 의견

인천지방법원 2025타경508347 (1)호 자동차 임의경매 물건은 2023년식의 비교적 신차에 가까운 승용차로, 짧은 주행거리와 대체로 양호한 관리 상태가 장점입니다. 자동변속기, 스마트키, 썬루프 등 편의 옵션도 갖추고 있어 상품성이 좋습니다.

하지만 본 건은 재매각 물건으로, 이전 경매에서 유찰된 사유에 대한 면밀한 분석이 필요합니다. 또한, 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%로 높게 책정된 점과 '지상권' 등 불명확한 권리 관계 표기는 잠재적 리스크로 작용할 수 있습니다.

따라서 차량의 실제 상태, 숨겨진 권리 관계, 그리고 재매각 사유 등을 철저히 파악하고 신중하게 입찰에 참여해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 비교적 최신 연식(2023년) 및 짧은 주행거리(18,145km)로 신차급 상태 기대.

* 편의 사양(스마트키, 썬루프 등)이 갖춰져 있어 시장 경쟁력 보유.

* 재매각 물건 특성상 경쟁률 하락 및 시세 대비 합리적인 가격으로 취득할 가능성 존재.

9. 예상 입찰가

현재 제시된 감정가는 43,000,000원입니다. 본 건은 재매각 물건으로, 일반적으로 감정가 대비 일정 비율(예: 70~80%)에서 시작하거나, 이전 유찰가를 기준으로 최저 매각 가격이 조정될 수 있습니다.

정확한 최저매각가격 정보가 없어 구체적인 예상 입찰가를 산정하기는 어렵습니다. 다만, 유사한 연식과 사양의 2023년식 승용차 중고 시세를 고려할 때, 현 시점에서 30,000,000원 ~ 38,000,000원 범위 내에서 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 이는 시장 상황, 차량의 실제 상태, 그리고 본건의 재매각 사유 및 '지상권'과 같은 특이사항 해소 여부에 따라 유동적으로 조정해야 합니다.

본 입찰가 산정은 '인수 보증금'을 제외한 순수 차량 가격만을 고려한 것이며, 입찰 참여 시 필요한 매수신청보증금(최저매각가격의 20%)은 별도로 준비해야 합니다.

10. 주변 시설 및 혐오시설 정보

인천광역시 중구 운북동은 인천국제공항 배후 지역으로, 항공 물류 및 관련 산업 단지가 밀집해 있습니다.

* 물류 단지 집중: 인천공항 제3물류단지 조성 등 대규모 물류 인프라 확충이 진행되고 있으며, 글로벌 특송사 및 물류 기업들이 다수 입주해 있습니다.

* 교통 및 인프라: 공항 접근성이 뛰어나며, 관련 교통망이 발달해 있습니다. 다만, 물류 단지 입주 기업 증가로 인한 교통 체증 문제 및 주차난 관련 이슈가 일부 제기된 바 있습니다.

* 혐오시설: 현재 검색된 정보만으로는 운북동 물류 단지 지역에 직접적으로 인접한 혐오시설(예: 폐기물 처리장, 공장 밀집 지역 중 악취 발생 가능 시설 등)에 대한 구체적인 언급은 확인되지 않았습니다. 다만, 대규모 물류 및 산업 단지 인근이라는 점을 고려할 때, 산업 활동과 관련된 환경적 요인에 대한 잠재적 가능성은 존재할 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.