나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514855 [1] 인천광역시 부평구 부평동 134-10 우일아파트 103동 2층201호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로129번길 23 우일아파트, 103동 2층201호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514855(인천지방법원 경매19계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 514855 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 134-10 우일아파트 103동 2층201호
도로명주소	인천광역시 부평구 부평문화로129번길 23 우일아파트, 103동 2층201호
용도	오피스텔
매각기일	2026.08.04
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 134-10 우일아파트 103동 2층201호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	16.09㎡ (4.87평)
건물면적	56.51㎡ (17.09평)

금액

감정가	157,000,000원
최저가	109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,990,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.25	157,000,000원	유찰
2차	2026.04.24	109,900,000원	유찰
3차	2026.05.29	76,930,000원	유찰
신건	2026.07.03	157,000,000원	유찰
2차	2026.08.04	109,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot; 부흥초등학교 &quot; 남서측 인근에 위치하며 , 주위 는 공동주택 , 근린생활시설 , 학교 , 공원 등이 소재하는 지역으로서 , 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지를 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.