나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경5929 [1] 경기도 의정부시 장암동 산31-1 임야 경매

경기도 의정부시 장암동 산31-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5929(의정부지방법원 경매5계). 감정가 810,205,600원, 최저가 810,205,600원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5929 [1]
소재지	경기도 의정부시 장암동 산31-1
용도	토지
매각기일	2026.06.04
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한	제한보호구역(후방지역:500m), 공익용산지, 과밀억제권역, 개발제한구역, 자연녹지지역, (저촉)도시철도

면적

토지면적	30,610㎡ (9,259.53평)

금액

감정가	810,205,600원
최저가	810,205,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	81,020,560원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.04	810,205,600원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 &quot;상천마을&quot; 북동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 여건도 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서. 서향의 급경사를 이루고 있으며, 활잡목이 소재하는 자연림 임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 도시철도(2023-03-09)(저촉). 도시철도(저촉), 개발제한구역(2025-11-19), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 공익용산지(2025-11-19), 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상 기 타 : -