나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73843 [1] 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 102동 3층 301호 다세대주택 경매

경기도 의정부시 범골로 101 삼익리베리움, 102동 3층 301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73843(의정부지방법원 경매1계). 감정가 236,000,000원, 최저가 236,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 73843 [1]
소재지	경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 102동 3층 301호
도로명주소	경기도 의정부시 범골로 101 삼익리베리움, 102동 3층 301호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.05
관할법원	의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한	과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 102동 3층 301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	23.21㎡ (7.02평)
건물면적	49.78㎡ (15.06평)

금액

감정가	236,000,000원
최저가	236,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.01	236,000,000원	유찰
신건	2026.08.05	236,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: KY감정 · 평가일 2026.01.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 &quot;상우고등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 의정부역(1호선, 의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임. (후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조)
설비내역: 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

물건 비고

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