서울특별시 동작구 국사봉6길 4-6 명성하우스, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경104631(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 327,000,000원, 최저가 327,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 등이 밀집한 주거지대로 북측 인근 성대전통시장을 중심 으로 각종 근린생활시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(7호선 신대방 삼거리역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.11.17) 외 벽 : 화강석붙임 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 하이샷시 이중창호 등임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 완만한 경사지의 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구 역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
