나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4464 [1] 충청남도 태안군 남면 원청리 OOO 전 경매
충청남도 태안군 남면 원청리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4464(서산지원 경매3계). 감정가 1,285,702,000원, 최저가 426,782,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청리 다목적회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 사다리형의 토지이고 "전"으로 이용중임.
기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 사다리형의 토지이고 "전" 및 현황 "도로"로 이용중임.
기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 사다리형의 토지이고 현황"도로"로 이용중임.
기호(4,9-11) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 "자연림"으로 이용중임.
기호(5-8) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3): 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(2): 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(4-11): 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 통행이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1, 5-8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2-4, 9-11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
-일괄매각, 제시외건물 매각에서 제외./ 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
-목록1,2,5,6,7,8: 농지취득자격증명 필요.(미제출시 보증금 몰수.)
-목록2:지목 전 이나, 일부 현황 도로 임.
-목록3:지목 임야 이나, 현황 도로 임.
-목록8: 분묘 소재함. 분묘기지권 성립여부 불분명.
-최저 매각가격은 분묘 소재 및 제시외건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임.
